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Bürofläche in Sudenburg
Kaltmiete: € 221,00
Wohnfläche: ca. 40.11 m²
Zimmer: 2
EDV-Verkablung, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 221,00Warmmiete: € 353,12
Nebenkosten: € 90,00
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 40.11 m²
Zimmer: 2
Etagenzahl: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus wurde Mitte der 1990-er Jahre in bester Ausführung erbaut. Das Gebäude wird von den der Halberstädter Straße erschlossen. Der Eingangsbereich erschließt alle Etagen über einen Aufzug. Das Objekt verfügt über Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kreditinstitut sowie Einzelhandelsflächen. Im Dachgeschoss befinden sich Wohneinheiten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im 6. Obergeschoss des Geschäftshauses. Die Fläche besteht aus zwei separaten Büroräumen. Die Einheit ist mit einem WC und einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Stellplätze können angemietet werden.
Lage
Geprägt durch gründerzeitliche Blockrandbebauung ist die Halberstädter Straße eine der wichtigsten Geschäftsstraßen Magdeburgs mit zudem idealen Verkehrsanbindungen.
Die nur 500 m entfernte Auffahrt zum Magdeburger Ring verbindet den Standort mit den meisten Stadtteilen Magdeburgs sowie mit den Autobahnen A2 und A14. Auch durch den öffentlichen Nahverkehr ist diese Lage sehr gut erschlossen, mehrere Straßenbahnlinien führen in Richtung Norden (Zentrum), Süden und Osten. Nahversorgungszentren, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 89 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Erdgas-Heizung
Stichworte:
Nutzfläche: 40,12 m², Gesamtfläche: 40,12 m², Bürofläche: 40,12 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen