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Bürofläche in stilvollem Altbau von Lage
Kaltmiete: € 480,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00
Mieterprovision: beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nebenkosten: € 170,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Lage-Stadt, ca. 113 qm Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Eichenallee von Lage. Die Fläche ist teilbar und auch ab einer Größe von ca. 50 qm zu vermieten. Sie bietet sich gleichwohl für Bürogemeinschaften als auch für Existenzgründer an. Folgende Aufteilung: Flur, davon abgehend vier Räume, drei davon mit einer Größe von 20-25 qm, ein kleinerer Raum mit ca. 12,50 qm Fläche, eine Küche/Teeküche, ein WC mit Dusche. Der größte Raum besitzt einen Erker sowie einen Zugang auf den Balkon.
Sonstige Angaben
Das Büro ist komplett mit Teppichboden ausgelegt. Es gibt einen Energieausweis nach Verbrauchskennwert: Geschäftsbereich Heizenergie einschließlich Warmwasser 143,0 kWh/(m²a) und Strom 13,0 kWh/(m²a). Vor dem Haus sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.
Rufen Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne an unter 05231 / 9440572.
Stichworte:
Gesamtfläche: 113,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen