Bürofläche in prominenter Lage direkt am Rathausufer

Kaltmiete: € 15,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 195.1 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 15,00

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 195.1 m²

Objektbeschreibung

Die Bürofläche verfügt über ca. 195 m², aufgeteilt in 5 Büroräume. Die Büroräume an der Vorderseite haben einen phantastischen Ausblick auf den Rhein und die Rheinuferpromenade.

Ausstattungsbeschreibung

- Attraktive, historische Naturstein-Fassade
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Parkettboden
- Sprossenfenster
- Kassettentüren

Lage

Die Bürofläche befindet sind in prominenter Lage direkt am Rheinufer (Rathausufer). Öffentliche Einrichtungen, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein breites Gastronomieangebot, Haltestellen diverser Bus-, Straßen- und U-Bahnlinien prägen das fußläufige Umfeld. Durch den Rheinufertunnel erhält man sowohl in nördliche sowie in südliche Richtung zügigen Anschluss in Richtung Autobahnen A 44 /52/57 sowie den Flughafen und das Messegelände.

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 195,10 m², Büroteilfläche: 195,10 m²