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Bürofläche in modernisierter Stadtvilla am Rande der City

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 September, 4:59
Aufrufe: 1
ID: 04gGk9k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 185 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,40

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 185 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1871

Objektbeschreibung

Die alte Stadtvilla befindet sich am östlichen Rand der Stuttgarter Innenstadt, unmittelbar am Eugensplatz. Das Objekt wurde im Jahr 1871 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Innen wurde es aufwendig saniert und modernisiert und verfügt somit über einen guten Ausbaustandard. Der Parkettboden, die Flügeltüren und der Stuck gehören zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes. Diese Kombination aus Alt und Neu in Verbindung mit der traumhaften Aussicht über Stuttgart macht die Bürofläche zu etwas ganz Besonderem.

Lage

Das Gebäude befindet sich am östlichen Rand der Stuttgarter Innenstadt in einer bevorzugten Halbhöhenlage, unmittelbar am Eugensplatz gelegen. Die schöne Aussicht auf die Stuttgarter Innenstadt bis hin zum Bismarkturm am Killesberg macht die Büroflächen zu etwas ganz Besonderem.
Die nahgelegene Bundesstraße B14 führt in kürzester Zeit zu den Bundesautobahnen A8 und A81. Die B27 führt nach Süden zum Flughafen und zur Messe. Der Standort zeichnet sich zusätzlich durch seine gute ÖPNV aus. Die U-Bahn Haltestelle (U15) und die Bushaltestelle (42) befinden sich in nur circa 100m Entfernung wodurch der Hauptbahnhof nur wenige Stationen entfernt ist.

Sonstige Angaben

Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.

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