Bürofläche in historischem Gebäude

Kaltmiete: € 810,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein eindrucksvollen Geschäftsgebäude im klassizistischen Stil mit schöner Natursteinfassade. Von 1993 bis 1995 wurde das Gebäude grundlegend saniert und umgebaut. Die Flächen zeichnen sich durch Flexibilität in der Raumaufteilung aus.
Es sind ausreichend Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Bürofläche besteht aus vier Büroräumen. Die Fläche wurde mitTeppichboden in den einzelnen Büroräumen ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich lässt hier problemlos einen Empfangstresen unterbringen. Die Fläche verfügt über zwei separate WC-Bereiche, sowie einer Teeküche. Diese Bürofläche kann Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt direkt in der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Magdeburger Hauptbahnhof und in der Nähe des Maritim-Hotels. Die Autobahnen A2 und A14 sind über die Stadtautobahn in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft zum Objekt befindet sich das City Carré, eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren der Stadt. Das Gebäude ist an des leistungsstarke Verkehrsnetz angeschlossen, die Haltestellen befinden sich direkt vor dem Objekt. Im näheren Umfeld befinden sich erstklassige Restaurants, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Geschäfte sowie viele Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 35,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 124,6 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 135,00 m², Bürofläche: 135,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen