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Bürofläche in bester Wasserlage 4
Kaltmiete: € 2.310,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.310,00
Mieterprovision: keine
Nebenkosten: € 460,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mit dem ehemaligen Gebäude des Bundesgrenzschutzes &quoHaus 9&quo wird in Sonwik der Weg liebevoll und aufwendig sanierter, historischer Marinegebäude fortgesetzt. In dem eindrucksvollen Gebäude sind auf 4 Etagen insgesamt 10 Gewerbe - bzw. Büroflächen in bester Wasserlage, mit Größen ab 200 m² Fläche geplant. Durch Zusammenlegungen einzelner Büroflächen kann die Gesamtfläche auf bis zu ~ 2.000 m² vergrößert werden. Bei dem hier vorliegenden Angebot handelt es sich um die Einheit G6 im 2. OG mit ca. 255 m², die zur o. g. Netto-Kaltmiete oder zum Kauf für 475.000 EUR netto angeboten werden kann. Weitere Bürovarianten sind vorhanden.
Die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen betragen bei dieser Gewerbeeinheit ca. 460 EUR netto.
Keller-Abstellräume und Pkw-Stellplätze sind in dem Angebot bisher noch nicht berücksichtigt worden. Beides kann auf Wunsch natürlich zusätzlich erworben / angemietet werden.
Individuelle Änderungen bei der Grundrissgestaltung sowie der technischen Ausstattung der Büroflächen können bei rechtzeitiger Abstimmung berücksichtigt werden.
Tauchen Sie ein in eine andere Welt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 255,84 m², Bundesland: Schleswig-Holstein