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Bürofläche in bester Ringlage - JLL 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1078 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1078 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, der die oberen Büroetagen andient. Die freie Mietfläche im 5. Obergeschoss kann individuell und nach Mieterwunsch gestaltet werden. Der Ausstattungs-Standard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne und flexible Büronutzung.
Die Fläche im 5. Obergeschoss ist nicht teilbar.
Lage
Das Objekt liegt in der Kölner City nahe dem Friesenplatz. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt zwischen dem zum Wohnen sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel mit seinem großen gastronomischen Angebot. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen. Ein Taxistand befindet sich direkt vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.11.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 280,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 3250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen