Bürofläche in bester Ringlage - JLL 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1078 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1078 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 280.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, der die oberen Büroetagen andient. Die freie Mietfläche im 5. Obergeschoss kann individuell und nach Mieterwunsch gestaltet werden. Der Ausstattungs-Standard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne und flexible Büronutzung.

Die Fläche im 5. Obergeschoss ist nicht teilbar.

Lage

Das Objekt liegt in der Kölner City nahe dem Friesenplatz. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt zwischen dem zum Wohnen sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel mit seinem großen gastronomischen Angebot. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen. Ein Taxistand befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.11.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 280,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 3250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen