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Bürofläche in bester Lage in Köln Ossendorf zur vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageEnergie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Bürogebäude wurde in 2010 kernsaniert und umfassend erneuert. Neben einer modernen Fassadengestaltung mit Glaselementen, einer Umgestaltung des Eingangsbereiches und der Erneuerung der Außenanlagen wurden auch die einzelnen Büroetagen grundlegend saniert. Die Ausstattung entspricht dem heutigen modernen Bürostandard. Die vakante Einheit im 1. OG hat eine sehr effiziente Raumaufteilung. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 3,00 - 3,30 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein
Lage
Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord, zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ab 8,80 EUR /m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 9604,00 m², Bürofläche: 1036,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert