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Bürofläche in bester Lage am Ebertplatz 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 3:45
Aufrufe: 1
ID: J6Wova86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 245 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 245 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich zwischen Hansaring und Theodor-Heuss-Ring und somit in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Neusser Straße sowie der Ebertplatz verfügen über eine hervorragende Einzelhandelsstruktur mit einer entsprechend hohen Fußgängerfrequenz. Der Zugang zur U-Bahn sowie die Bushaltestellen verschiedener Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumgestaltung
- CAT-7-Verkabelung
- Videogegensprechanlage
- neue Teeküche
- neue WC-Einheit
- klimatisierter Serverraum

Die Raumgestaltung sowie die Ausstattung werden auf die Wünsche des Mieters angepasst.

Lage

Das 1960 in massiver Bauweise errichtete Bürogebäude verfügt über fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Fassade besteht aus Natursteinverkleidungen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert Wärme: 160 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1960
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)

Fläche

5. Obergeschoss ca. 245 m²
-----------------------------------------------

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Stichworte:
Nutzfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 4150,00 m²

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