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* Bürofläche im Kultviertel von St. Pauli! * 1

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 5 Juni, 9:18

ID: 21LmKpKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 205.95 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,21

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 205.95 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Objektbeschreibung

Das 6 geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1991 renoviert, neu ausgestattet und verfügt insgesamt über ca. 3.000 m² Mietfläche. Die Ausstattung der Mietflächen ist funktional und wird den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen in jeder Weise gerecht. Abgehängte Decken mit integrierter oder abgependelter, indirekter, EDV-gerechter Beleuchtung, Flurbereiche mit integrierter, moderner Beleuchtung, neue Kabelkanäle, antistatischer Teppichboden und außenliegender Sonnenschutz verstehen sich von selbst.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Sonnen- / und Blendeschutz: außenliegend elektrisch
- flexible Trennwände
- Isolierverglasung
- Fensterbank-Kabelkanäle

Lage

In zentraler Lage am "Neuen Pferdemarkt", zwischen Altona und der City, befindet sich die von uns angebotene Immobilie. Die gewachsene Bebauung wird geprägt durch Wohnhäuser und historisch begründetes Gewerbe in den Innenhöfen.

Vis-à-vis gewährleisten ein Supermarkt sowie in unmittelbarer Nachbarschaft nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfes eine optimale Versorgung. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe des Objekts.

Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle; die U-Bahnhaltestelle "Feldstraße" (U3) ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl. Die genaue Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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