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Bürofläche im Kern von Oberkassel

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 7:02
Aufrufe: 2
ID: PyzxZNd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 358 m²

Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 358 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 251.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 251.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Festgelegte Ausstattung:
- teilklimatisiert
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug
- objekteigene Tiefgarage

Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- in der Decke integrierte Beleuchtung
- KAT6 Verkabelung
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche

Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden

Lage

Der Teilmarkt "Linksrheinisch/Seestern" zeichnet sich insbesondere durch sein internationales Mieterumfeld aus und überzeugt durch seine gute Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 sowie an den ÖPNV. Die Tatsache, dass zahlreiche Großunternehmen sich für diesen Standort entschieden haben, spricht für eine gute Infrastruktur und ein attraktives Preis-/ Leistungsverhältniss. Aufgrund der Internationalität des Seesterns haben sich zudem zahlreiche renommierte Business-Hotels dort angesiedelt.

Bedeutende Unternehmen in dem Büroteilmarkt: Vodafone, Telekom, AXA, Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 358,00 m²

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