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Bürofläche im historischen Kraftwerk
Kaltmiete: € 2.970,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 198 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.970,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Nebenkosten: € 554,40
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 198 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
1905/1906 führte Die Königliche Eisenbahn Direktion Altona den ersten elektrischen Betrieb für die Strecke Blankenese - Ohlsdorf in Hamburg ein. Hierfür wurde direkt an den Gleisanlagen ein Kraftwerk gebaut. 1994 wurde das Kraft- werk modernisiert und für die Büroflächennutzung umgebaut. 2010 wurde das Objekt Kraftwerk um 3 Etagen, mit insgesamt 3.370 m2, erhöht.
Das Kraftwerk setzt sich aus 5 Gebäuden zusammen, und zwar aus - dem Kesselhaus mit den Eingängen 54/I und 54 /II
- der Maschinenhalle mit den Eingängen 54/I und 54/V
- dem Schaltgebäude mit dem Eingang 54/III
- dem Werkstattgebäude mit dem Eingang 54/VI
- und dem Vorderhaus direkt an der Straße
Lage
Das Objekt Kraftwerk befindet sich im Westen von Hamburg, im Stadtteil Bah- renfeld. Die S-Bahn-Station Diebsteich (S 21, S 3, Bus 180) und die Strese- mannstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Altonaer Bahnhof ist 10 Fahrminuten von der Leverkusenstraße entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahn A 7 (Auffahrt Vokspark oder Bahrenfeld) beträgt 5 Minuten. Der Flughafen ist in 20 Fahrminuten zu erreichen, die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt maximal 10 - 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 198,00 m², Bundesland: Hamburg