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Bürofläche im Herzen von HH-Bergedorf 1

Preis: 1.960,00
Region: Hamburg-Bergedorf, Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 7:27
Aufrufe: 3
ID: l13bWNZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.960,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 153 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.960,00

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 270,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 153 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In direkter Nachbarschaft zum CCB-Erweiterungsbau und des neuen Fachmarktzentrums vermieten wir diese Bürofläche. Es befinden sich auf dem Gelände Mieter wie z.B. ein Musikfachgeschäft, zwei Möbelhäuser, ein Babyfachmarkt und ein Zoogeschäft. Das neu eröffnete Fachmarktzentrum, welches das CCB, den Bahnhofsvorplatz und die Stuhlrohrstraße verbindet, enthält neben einem SB-Warenhaus auch einen Elektrofachmarkt, einen Drogerie Filialisten und ein Sportfachgeschäft. Eine ausreichende Anzahl an Kundenparkplätzen befinden sich direkt am Objekt. Die Bürofläche befindet sich direkt am Parkplatzgelände der Stuhlrohrstraße im Erdgeschoss. Zwei PKW Stellplätze für den Eigenbedarf sind inklusive. Die genennaten Preise verstehen sich pro m² / mtl. und jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

3 Büroräume + Empfang + Küche + Sanitär + Lager
Nutzfläche: 153.20 m² im Erdgeschoss, 33.60 m² im Untergeschoss und 2 Kellerräume mit 24.12 m², 2 PKW - Stellplätze, ausreichend Kundenparkplätze, Einbauküche, getrennte WCs

Lage

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu der BAB Anschlussstelle Bergedorf sowie zur Bundesstrasse 5, die direkt in die Hamburger Innenstadt führt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse, S- und Fernbahn.

Sonstige Angaben

Es gelten die in der Anlage befindlichen Allgemeinen Geschäftsbedigungen

Stichworte:
Gesamtfläche: 153,00 m²

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