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Bürofläche im Harburger Binnenhafen 3

Preis: 4.759,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 9 Mai, 7:52
Aufrufe: 1
ID: B6vVz0z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.759,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 396.62 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.759,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 396.62 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 167.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene großzügige Fläche ist hochwertig ausgestattet mit Küchen- und Aufenthaltsbereich, separaten Damen- und Herren-WC, anthrazitfarbenen Nadelfilzboden im Bürobereich und Parkettboden in den Flurbereichen. Die Elektro- und EDV-Verkabelung (KAT 7) ist im Hohlraumboden verlegt. Die Fläche ist mit Pendelleuchten ausgestattet.

Die Fläche ist als Großraumbüro konzipiert; eine individuelle Raumteilung kann in Absprache mit dem Mieter geschaffen werden.

Sonstiges: Tiefgaragenstellplätze können zu 80,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Hamburg-Harburg gehört als Oberzentrum zu den einwohnerstärksten und dynamischsten Bezirken der Hansestadt Hamburg. Es ist das Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum des Hamburger Südens. Die gute infrastrukturelle Einbettung ist durch verschiedene Autobahnanschlüsse (A253, A1, A7) gegeben. Ferner dient der Harburger ICE-Bahnhof mit seinen Nah- und Fernverkehrsverbindungen als wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr.

Die hier angebotenen Gewerbeflächen liegen im Harburger Binnenhafen, direkt an der Grenze zur Harburger City. Ab diesem Jahr verbindet eine weitere schnelle Buslinie diesen Standort mit dem Campus der TU Hamburg-Harburg und dem Bahnhof. Die Harburger City mit sämtlichen zentralen Funktionen und S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Mit dem PKW erreichen Sie der Harburger Binnenhafen zügig aus allen Richtungen über die Autobahnen A1 und A7 sowie die B73 und die B4.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 396,62 m², Bundesland: Hamburg

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