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**Bürofläche im Gewerbegebiet in Weilheim a. d. T.!**

Preis: 960,00
Region: Weilheim an der Teck, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 2:21
Aufrufe: 1
ID: 2y7reON1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 154 m²

Teilmöbliert, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00

Mieterprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 155,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 154 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 170.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ca. 154m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Weilheim an der Teck.

Die Bürofläche ist über einen separaten verglasten Eingangsbereich seitlich über die Hofzufahrt zu erreichen.

Ein großer Büroräum befindet sich rechts des Eingangsbereiches, über welchen eine kleine abgetrennte Küche (mit EBK) sowie ein separates WC zu erreichen ist. Weitere 2 größere Räumlichkeiten, welche bisher als Verkaufs-/ bzw. Lagerfläche genutzt wurden befinden sich links des Eingangs. Von dort aus sind auch getrennte Sanitäranlagen für Frauen und Männer zugänglich.

Insgesamt sind 4 Freistellplätze vorhanden.

Zu den Nebenkosten ca. € 155,-- (zzgl. Strom und Müllgebühren), ist noch eine monatliche Pauschale in Höhe von € 35,-- für Versicherung, Steuern etc. zu entrichten.

Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht.

Ausstattungsbeschreibung

- Öl-Zentralheizung
- Laminatböden
- Fenster-/Brüstungskanäle
- Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- 4 Stellplätze

Lage

Weilheim an der Teck mit ca. 9600 Einwohnern ist sehr verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn A8 ist innerhalb kürzester Zeit von dem Gebäude aus zu erreichen. Der Ortskern von Weilheim mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerein, Metzgereien, Lebensmittelläden) befindet sich in ca. 1,5km Entfernung.

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