Bürofläche im DO.T + provisionsfrei + JLL 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 9557 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 9557 m²

Objektbeschreibung

Der Do.T ist eine komplette Revitalisierung und bietet neben modernsten Büroflächen auch noch Service durch den Businesscenterbetreiber Design Offices. Dies ermöglicht flexibles arbeiten und bietet eine unvergleichbar Gute Infrastruktur im Gebäude.

Lage

Das Gebäude befindet sich nördlich des Stadtzentrum im Stuttgarter Stadtteil Fasanenhof. Dieser hat in den vergangenen Jahren eine sehr positive Entwicklung erlebt, die neben der bevorzugten Lage zwischen City und Messe/Flughafen vor allem durch die sehr gute Verkehrsanbindung begründet ist.
Die Anbindung mittels PKW ist optimal: Sowohl die Bundesstraße B 27, Autobahn A 8 und Messe/Flughafen befinden sich im direkten Umfeld. Die Stuttgarter City ist eine Viertelstunde entfernt.
Zudem ist das DO.T durch eine U-Bahn-Haltestelle (U 6) direkt vor dem Objekt bestens an den ÖPNV angeschlossen. Durch das Bahnprojekt Stuttgart 21 wird die Anbindung des Objektes weiter perfektioniert.
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.05.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 40,80 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 134,70 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 12163,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg