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Bürofläche im Billbrookdeich zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 160 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 160 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 142.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche ist ausgestattet mit:
Heizung, Sprinkleranlage und aufschaltbarer Alarmanlage. Die Fenster und Rollläden bestehen aus Aluminium. Die Eingangstür kann mit einem Rollladen gesichert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im bevorzugten Hamburger Industriegebiet HH-Billbrook. Billbrook ist ein idealer Produktions- und Logistikstandort für Ihr Unternehmen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt, die sich die klaren Vorteile dieser Lage seit langem
gesichert haben. Dieses Gewerbegrundstück befindet sich nahe der Hauptstraße Moorfleeter Str., durch diesen Kreuzungsbereich gelangt man in wenigen Minuten auf die Bundesstraße 5, die ca. 1km entfernt liegt. Die Verkehrsanbindungen sind dadurch als äußerst günstig zu beschreiben. Hierdurch gelangt man in ca.10 Autominuten zum HH-Hauptbahnhof in den HH-Hafen sowie nach
HH-Bergedorf, den Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Des Weiteren sind sehr gute Verkehrswege durch die Auffahrten der A1: AS-Billstedt (ca. 2 km entfernt) sowie AS-Moorfleet (ca. 4 km entfernt) mit Anschluss an: A1 Richtung Lübeck - A24 Richtung
Berlin - A7 Richtung Hannover - A1 Richtung Bremen - A25 Richtung Geesthacht - B250 Winsen-Luhe/ Lüneburg gegeben. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls als hervorragend zu bezeichnen. Vom U-Bhf. Billstedt fährt die Buslinie 230 und vom S-Bhf. Tiefstack die Buslinie 130 zwei
Haltestellen in der Moorfleeter Str. an.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die vermietbare Bürofläche beträgt 73,62 m² (Erdgeschoss) und 86,43 m² (Obergeschoss) = 160,05 m² zzgl. Nutzfläche von 56,86 m² (Serverraum + Nebenraum).