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Bürofläche Hamburg West provisionsfrei
Kaltmiete: € 1.390,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 198 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.390,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 198 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine helle und ruhige Bürofläche in unserem 4stöckigen Verwaltungsgebäude.
Die Fläche verfügt über einen Empfangsbereich sowie eine eigene Küche und getrennte WC-Räume.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt.
Veränderungen für die Raumaufteilung oder sonstige Modernisierungswünsche sind, ggf. auch gegen Mietaufpreis, verhandelbar.
Es besteht die Möglichkeit, ggf. Untervermietungen für 2 Räume zu übernehmen und damit zunächst nur 150m² anzumieten.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ring 3 im Gewerbemischgebiet Brandstücken. Die Johanniter Unfallhilfe, eine Autowerkstatt sowie verschiedene Handwerker und Dienstleister haben hier ihren Sitz.
In Fußnähe befinden sich ein großer PennyMarkt und eine JetTankstelle, gegenüber eine Druckerei sowie eine öffentlich nutzbare Betriebskantine.
Die Autobahnanschlüsse Volkspark oder Bahrenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Elbeeinkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fußweg zu den Buslinien 3, 21 und 37, Anschluss an S1 und S2.
Sonstige Angaben
PKW-Stellplätze auf dem Grundstück können, müssen aber nicht, zusätzlich angemietet werden.
Besichtigungstermine können während der üblichen Geschäftszeiten telefonisch vereinbart werden.
Für Ihre Rückfragen stehen wir Ihnen montags bis donnerstags von 10:00 bis 17:00 Uhr sowie freitags zwischen 9:00 und 13:00 Uhr gerne zur Verfügung.
IRRTUM UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN.
Raumaufteilung:
Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.