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BÜROFLÄCHE (erweiterbar) am STADTPARK in der GESELLSCHAFT HARMONIE

Preis: 422,50
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Mai, 6:49
Aufrufe: 1
ID: p42jmbz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 422,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 422,50

Mieterprovision: Die Mieterprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens von einer 5-jährigen Vertragsdauer, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Mietvertrages.

Nebenkosten: € 180,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude der Gesellschaft Harmonie gilt heute nicht nur als eine exzellente Adresse für gesellschaftliche Anlässe aller Art in historischem Ambiente, sondern beherbergt auch ein für alle Gäste geöffnetes Restaurant mit einem gut sortierten Weinkeller.

Im Seitentrakt befindet sich im 1. Obergeschoss eine kleine Bürofläche, die über einen eigenen Hauszugang erschlossen wird. Diese Fläche wird seitens der Gesellschaft Harmonie nicht benötigt und steht somit zur Vermietung an.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Eingangsdiele und WC im Erdgeschoss,

Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss mit
Diele, einem großen Büroraum (ca. 45 m²), einem weiteren WC und einer kleinen "Anrichte/Küche". Zusätzliche Abstellfläche - kein Kellerraum vorhanden.

Ein fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz kann ggfls. bei Interesse zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

+ Kunststofffenster
+ Teppichboden
+ Fernwärme
+ eigener Zugang
+ Parkplatz vor dem Haus auf Anfrage

Lage

Die Gesellschaft Harmonie finden Sie direkt am Bochumer Stadtpark, Gudrunstraße 9.

Sonstige Angaben

Die Bürofläche (Trakt) ist renovierungsbedürftig.

Der Vermieter behält sich vor, abhängig vom Mieter, eine Umsatzsteuer von zzt. 19% auf die Bruttomiete (Kaltmiete plus Betriebs- und Heizungskosten) zu erheben.

Sollte ein noch größerer Flächenbedarf bestehen, so könnte im EG-Bereich ein zusätzlicher Raum zur Gartenseite in der Größe von ca. 35 m² hinzugemietet werden. Über diesen Raum besteht zzt. (noch) eine direkte Verbindung zu der Gastronomie in der Gesellschaft Harmonie.

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie bei Interesse über unsere Gesellschaft einen Innenbesichtigungstermin.

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL zu den 110 mit 5 Sternen ausgezeichneten Maklern (2015) & laut FOCUS & WIRTSCHAFTSWOCHE in den Jahren 2014, 2015 und 2016 zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

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