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Bürofläche an der Fischaktionshalle 2
Kaltmiete: € 4.451,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 307 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.451,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Nebenkosten: € 890,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 307 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich direkt am Hafenbecken im belebten Stadtteil Altona-Altstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Königstraße, die Buslinie 111 sowie die Hadag-Fähre gewährleistet. Das direkte Umfeld ist geprägt von niveauvollen Geschäften wie z.B. im bekannten Stilwerk und zahlreichen namhaften Gastronomen. Zusätzlich siedeln sich in der Großen Elbstraße immer mehr exklusive Delikatessen- und Einzelhändler an, wie das Frischeparadies oder das Rindchen, ein bekannter Weinhändler. Die einzelnen Geschosse werden über einen gläsernen Aufzug im hochwassergeschützten Eingangsbereich erschlossen. Zur Ausstattung zählen u.a. ein Hohlraumboden, glatt gespachtelte Wände und Decken sowie Stehleuchten. Die Ausstattung und Aufteilung kann in Absprache mit dem Mieter angepasst werden. Die Innenansichten sind beispielhaft gewählt. PKW-Stellplätze stehen im Umfeld zur Anmietung bereit.
Lage
Exponierte Hafenlage, lebendiges Umfeld, traumhafter Elbblick: Klare Argumente, die für diese einmalige Lage zwischen den Landungsbrücken und dem Museumshafen Övelgönne im Hamburger Hafengebiet sprechen. Das direkte Umfeld bietet Ihnen zahlreiche Restaurants und Bars, das bekannte Stilwerk und den Hamburger Fischmarkt.Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist u. a. mit der Haltestelle "Fischmarkt" (Linie 112) gegeben.
Sonstige Angaben
Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 307,00 m², Bundesland: Hamburg