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Bürofläche am Neuen Wall 2

Preis: 7.497,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 19 Juni, 1:05
Aufrufe: 1
ID: P6ZGAN71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.497,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 252.7 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.497,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 24,50

Nebenkosten: € 1.530,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 252.7 m²

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die einzelnen Büroräume sind mit einer Kühldecke und einer modernen EDV Netzwerkverkabelung KAT 7 ausgestattet. Die Ausstattung mit Stehleuchten, einem separaten Duschraum sowie zwei Teeküchen und teilweise Parkettboden gehören zur Standardausstattung.
Die Mietflächen verfügen insgesamt über drei Terrassen. (Neuer Wall und Fleetseite sowie zum Innenhof).
Parkplätze stehen Ihren Mietinteressenten bei Bedarf im Hause Neuer Wall 43 zur Anmietung zur Verfügung. Der aktuelle monatliche Mietpreis für das Jahr 2016 beträgt pro Stellplatz € 255,00 zuzüglich Umsatzsteuer.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage der Hamburger City in direkter Nachbarschaft zur bekannten Einkaufspassage "Hanseviertel". Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund verschiedener Buslinien, welche am nahegelegenen "Gänsemarkt" verkehren sowie die nahegelegene S-Bahn-Station "Jungfernstieg" und U-Bahn-Station "Gänsemarkt" als hervorragend zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 306,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 53,30 m², Bundesland: Hamburg

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