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Bürofläche - 185 qm in Langenhorn 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 März, 1:29
Aufrufe: 2
ID: b1bxGol4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

Lastenaufzug, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das in Flughafen nähe gelegene Bürogebäude, mit seinem neuen Eingangsbereich bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die angebotene Fläche befindet sich im 02. Obergeschoss und ist mit einem Großraumbüro sowie zwei Einzelbüros ausgestattet. Eine Pantry sowie eine getrennte Damen- und Herrentoilette befinden sich in der Fläche.
Ein Glasfaser-Netzanschluss (Willy.Tell) liegt am Gebäude an.

Das Objekt verfügt über einen voll verglasten Personenaufzug , einer LKW-Rampe, Rolltoren sowie ausreichend Kunden und Mitarbeiterparkplätze.

Die Miete beträgt pro m² 7,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil Langenhorn und ist zentral gelegen.
Das Gebäude liegt gut sichtbar am Oehleckerring und ist für den Lieferverkehr direkt zugänglich. Die Straße Oehleckerring mündet in die Langenhorner Chaussee (B433).
Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt sowie eine der wichtigsten Hauptausfallstraßen in Richtung Norden.

Zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten und auch die Autobahnanschlüsse A7 und A23 sind binnen 10 Minuten erreichbar.

Die Hamburger City und der Hauptbahnhof liegen lediglich 25 Autominuten entfernt. Ebenso schnell können Sie von der fußläufig erreichbaren U-Bahnstation Langenhorn Nord (U1) in die Hamburger Innenstadt gelangen. Die Nähe zu weiteren U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen ist Herr Jürgen Wulff gern unter 0160-96 996 355 für Sie da.

Unser Büro erreichen Sie unter 040/2000-130.

Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote unter www.nordelbe.de

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