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Büroetagen nach Mieterwünschen renoviert und ausgestattet
Kaltmiete: € 800,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 110 m²
EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist fällig bei Vertragsabschluss.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 110 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 143.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier beworbene Gewerbeeinheit befindet sich 2. OG eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Hof, nahe der Fußgängerzone. Die Mietfläche erstreckt sich auf ca. 110 m².
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Arztpraxis, Kanzlei, Steuerbüro, etc.
Der Eigentümer ist ausschließlich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert mit mindestens 5 Jahren Laufzeit.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde bereits komplett saniert, es wurde ein neuer Aufzug eingebaut, sowie neue Fenster und eine neue Gas-Zentralheizung. Ebenso wurde die komplette Elektrik und Wasser-/Abwasser Installation vollständig erneuert. In allen Räumlichkeiten wurde eine Akustikdecke verbaut.
Den Bodenbelag kann der Mieter aussuchen. Auch andere Ausstattungswünsche können noch, in Abstimmung mit dem Eigentümer, berücksichtigt und umgesetzt werden.
Zu der Mieteinheit gehören 2 Stellplätze, die im Mietpreis bereits mit inbegriffen sind.
Gegen Aufpreis ist es möglich auch noch einen oder mehrere Kellerräume mit anzumieten.
Lage
Das Objekt ist zentral gelegen in der Innenstadt von Hof, direkt bei der Altstadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², 2 Etagen