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Büroetage in Toplage
Kaltmiete: € 2.375,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 209 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.375,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 MwSt. zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,36
Nebenkosten: € 580,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 209 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160.36 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihre Firma sollte an einer der ersten Adressen der Stadt Tübingen angesiedelt sein. Das bringt jede Menge Vorteile und ein positives Bild für Ihr Unternehmen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Büroetage mitten im Zentrum von Tübingen anzumieten.
Im ersten Oberggeschoss sind rund 209m² Bürofläche untergebracht. Bei Bedarf ist diese Etage auch bequem über den Aufzug zu erreichen.
Unterschiedliche Bürogrössen erlauben individuelle Konzepte und Synergien. Vom Einzelbüro bis hin zum Grossraumbüro können Sie hier Ihren Arbeitsablauf optimal organisieren.
Ausstattungsbeschreibung
In dem Gebäude befinden sich eine Bank, ein Verlag, ein Arzt und zwei Wohnungen.
Die Büroräume sind mit Kunststoffbelag ausgelegt, teilweise auch mit Textilbelag (Kugelgarn). Alle Räume werden über eine Gas- Zentralheizung beheizt. Die Elektro- und Netzwerkverkabelung ist absolut auf dem heutigen Stand.
Alle Büros bieten durch reichlich Fensterfläche sehr helle Arbeitsplätze.
Die erste Etage wird über eine Treppe oder über einen Personenaufzug erreicht.
Neben den Büroflächen sind zwei WC´s (D + H) vorhanden, ein kleiner Putzmittelraum und eine Teeküche.
Es gibt keinen Kellerraum und keine Stellplätze zu dieser Einheit.
Parkmöglichkeiten bestehen in dem naheliegenden Parkhaus.
Der Mietpreis und die Nebenkosten sind netto angegeben zuzüglich ges. MwSt.
Lage
Direkt gegenüber der Postkarten-Ansicht der Tübinger Altstadt liegt das hier angebotene Mietobjekt.
Theoretisch ist Ihr neuer Bürostandort auch mit dem Ruderboot oder dem Stocherkahn erreichbar, da sich das Gebäude direkt am Neckar, an der Neckarbrücke befindet.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Dienstleister, Händler, Gastronomie, Ärzte und viele mehr anzutreffen.
Sonstige Angaben
Die Vielzahl der Möglichkeiten und die Möglichkeiten des Umfeldes erfordern eine umgehende Besichtigung ! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte:
Gesamtfläche: 209,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50