Büroetage in Nähe der Audi in Gaimersheim, Gewerbegebiet 1

Kaltmiete: € 1.050,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.

Nebenkosten: € 50,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Komplettes 1. OG. Aufgeteilt in 4 verschieden große Räume. 1 WC, 1 Aufenthaltsraum mit Vorbereitung für die Tee-Küche. Der Audi- Bus hält fast vor dem Objekt

Lage

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 40,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00

Sonstige Angaben

Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Kein Standard-Titel:
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Theisinger Immobilien zählt für die Redaktion von FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands besten Immobilien Maklern.
FOCUS-SPEZIAL MAKLERLISTE 2013. Diese Liste ist ersichtlich im Spezialheft FOCUS Juni/ Juli, Immobilien Atlas.