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Büroetage im II. Obergeschoss mit Aufzug + Nebenflächen + TG-Stellplatz 1

Preis: 1.600,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 4:42
Aufrufe: 2
ID: GyOYQ9z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 128 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Nebenkosten: € 320,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 128 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In diesem Haus steht nun ein Wechsel an und so können wir Gewerbeflächen von 128 qm im 2. Obergeschoss und 131 qm im III. Obergeschoss anbieten.

Die Flächen im Haus und die Nutzung sind wie folgt möglich:

Erdgeschoss ca. 225 qm Büroetage vermietet
1. Obergeschoss 128 qm Büroetage vermeitet
2. Obergeschoss 128 qm Büroetage frei werdend
3. Obergeschoss 131 qm Büroetage frei werdend
4. und 5. OG als Wohnungen dauerhaft vermietet

Die Flächen im 2. OG und 3. OG werden vollst. renoviert vermietet und noch kann auf Wünsche der neuen Mieter eingegangen werden.

Die Anmietung von weiteren Flächen im Haus evtl. möglich.

Frei wird die Fläche 2. OG und 3. OG nach Absprache z. B. zum 01.01.2017 (früher bei Bedarf möglich).

Als Verwalter der Immobilie freuen wir uns, Sie für diese Flächen begeistern zu können und stehen Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung.

Lage

Stadtmitte und nur 100 Meter von der Schadowstraße und der Oststraße entfernt.

Beste Lage, alle Etagen hell und lichtdurchflutet durch große, moderne Fensterflächen, Fassade gedämmt (2014 neu), Aufzug sowie TG-Stellpältze.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Büroetagen mit Änderungsmöglichkeiten auf Wunsch des neuen Mieters
- alle Flächen renoviert

-
- weiteres bei Besichtigung

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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