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Büroetage im Gewerbegebiet Duisburg-Hochfeld 1

Preis: 805,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 13:11
Aufrufe: 2
ID: g1mO8GE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 805,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 805,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 1,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 170.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleines Bürohauses in einem Gewerbegebiet. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. Großhändler für Elektro, Holz und Sanitär sowie ein Autohaus. Die renovierte Büroetage verfügt über einen separaten Eingang, Stellplätze stehen auf dem Areal zur Verfügung, Lagerflächen und eine kleine Halle können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroräume sind mit Kabelkanälen, abgehängten Decken mit integrrierten Arbeitsplatzleuchten und Außenrollos ausgestattet. Bei Bedarf können Lagerflächen angemietet werden.

Aufteilung: Flur, 3 Büroräume, WC-Anlagen, ein großer Besrpechungsraum steht bei Bedarf in Absprache zur Verfügung.

Lage

Duisburg-Hochfeld grenzt unmittelbar im Süden an die Duisburger Innenstadt an. Die Anbindung an die Autobahn und das überregionale Verkehrsnetz sind sehr gut, die Entfernung zum Duisburger Hafen beträgt nur wenige Fahrminuten und zum Rhein-Ruhr Flughafen Düsseldorf ca. 30 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 170 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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