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Büroetage direkt am Rathaus - komplett neu !

Preis: 3.300,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 September, 12:42
Aufrufe: 2
ID: 21LWOEB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.300,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 169.42 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.300,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 169.42 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Historisches, hanseatisches Kontorhaus mit repräsentativem Eingangsbereich; das komplett renovierte Gebäude ist äußerst gepflegt und ein Personenaufzug erschließt die einzelnen Geschosse.
 
Die Mietfläche wird voraussichtlich bis zum 31.07.2016 saniert. Neben der Erneuerung der Sanitärräume erhält die Gewerbefläche auch eine neue Eingangstür (Glas) und einen PVC-Holzoptik Bodenbelag im Flur und in den Büroräumen. Weiterhin werden Wände und Decken weiß gestrichen und die Heizungsverkleidungen erneuert. Die Gewerbefläche erhält neue Leuchten und eine neue Elektroverteilung. Außerdem wird der Brandschutz gemäß den geltenden Bestimmungen ertüchtigt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler 1a-Citylage, in direkter Nachbarschaft zum Rathaus /
Rathausmarkt und der Börse. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen
Gehminuten erreichbar; die U-Bahnstation Rathausmarkt befindet sich direkt vor der Tür, ebenso die bekannte Einkaufsstraße "Mönckebergstraße".
 
Kfz Stellplätze können in wenige Gehminuten entfernten Parkhäusern bzw. evtl. auch in benachbarten Tiefgaragen / Parkhäusern gemietet werden.

Sonstige Angaben

Bei den Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen. Maße sind im Objekt zu prüfen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Verwalterpauschale: 3% der Grundmiete.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="/estates/index/edit/id/www.klausmeyerimmobilien.de"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]
 
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt!
 
Herr Oliver C.J. Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen auch unter der Direktwahl 0172-4568709 jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 169,42 m², Bundesland: Hamburg

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