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Büroeinheit * markante Lage * hochwertig und repräsentativ
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 480 m²
Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 480 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Büro-/Ausstellungsfläche befindet sich in einem hochwertigen Bürogebäude mit kleiner Parkanlage. Dieses zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B 28 und kurzer Entfernung zum Zentrum aus.
Die Einheit im Erdgeschoss (rund 480 m²) ist in Einzelbüros und einen offenen Büro- oder Ausstellungsraum aufgeteilt. Dieser kann bei Bedarf weiter unterteilt werden. Die Büros verfügen über eine integrierte Lüftung in den Fenstern, Außenrollos als Sonnenschutz und die Böden sind mit Teppich belegt.
Das Gebäude ist mit repräsentativen Gemeinschaftsflächen im Rundturm ausgestattet. Dazu gehören neben dem zentralen Eingangsbereich, mit Treppenhaus und Personenaufzug, Besprechungsräume und eine Cafeteria mit Terrasse und Küche, sowie im Untergeschoss Sanitärräume. Optional können Lager- und Archivflächen im Untergeschoss (Andienung über eine Rampe möglich) und weitere Büroräume im Obergeschoss angemietet werden.
Das Grundstück verfügt über einen Parkplatz mit bis zu 50 Pkw-Stellplätzen und eine kleine Parkanlage.
Lage
Das Gebäude zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B 28 und kurzer Entfernung zum Zentrum aus. In der Umgebung sind sowohl größere Gewerbe- und Einzelhandelsbetriebe als auch Wohnbebauung angesiedelt. Zwei Bushaltestellen sind gut zu Fuß erreichbar (je ca. 300 m).
Sonstige Angaben
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Stichworte:
Gesamtfläche: 480,00 m²