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Büroeinheit * Kabelkanäle mit CAT6-Verkabelung * Einbauküche 1

Region: Reutlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juni, 13:32
Aufrufe: 1
ID: K6BLMZ7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit mit rund 150 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Bürogebäudes. Dieses wurde zusammen mit dem angrenzenden Lagergebäude erstellt. Die Architektur des Gebäudes ist bereits mit mehreren Preisen ausgezeichnet. Die gesamte Anlage ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand.

Eine Eingangstreppe führt in das großzügige Treppenhaus mit Aufzug. Hier befindet sich auch direkt der Zugang zur Mietfläche. Diese verfügt über vier Büroräume, eine Einbauküche mit Aufenthalt und einen kleinen Balkon sowie Toiletten und etwas Abstellfläche.

Die gesamte Bürofassade ist mit Fenstern, Sonnenschutzrollos und Kabelkanälen ausgestattet. Eine CAT6-Verkabelung wurde bereits vom Vormieter eingerichtet. Die Büros verfügen über Holz-Akustikdecken mit eingebauten Büroarbeitsleuchten und Teppichböden. In der Tiefgarage können 4 Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Die Büroeinheit steht ab März 2017 zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude steht in Reutlingen, etwa 1,4 km nördlich vom Stadtzentrum. In ca. 500 m Entfernung verläuft die Bundesstraße und Stadtumfahrung B 28 Tübingen-Metzingen. In der Umgebung befindet sich Gewerbe-, Industrie- und Wohnbebauung sowie eine Tankstelle.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m²

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