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Büroeinheit im Erdgeschoss mit Stellplätzen (GE24)

Region: Dingolfing, Bayern
Anzeige vom: 21 April, 11:52
Aufrufe: 1
ID: B6vJALz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 156.63 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 156.63 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus das 1996 fertig gestellt wurde.
Das Gebäude ist in Niedrigenergiebauweise gebaut, somit liegen die Heizkosten im unteren Kostenbereich.
Die Außenanlage konnte mit viel Grün gestaltet werden und wird vom Hausmeisterdienst regelmäßig gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Objekt und damit natürlich auch das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität aus.
Der Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B.: Büro oder Praxis!
Auch eine Teilung in zwei Einheiten ist möglich.

Ausstattung im Detail:
- 1 Empfangbereich
- 2 Toiletten (Personal / Kunden)
- 1 Duschbad
- 1 Sozialraum
- 1 Serverraum
- 7 "Büro-/Praxisräume"
- 1 Putzraum
- 2 Materiallagerräume
- Terrasse nach Süden

Böden:
- Fließen
- Teppich
- Kautschuk

Räume zum Innenhof sowie zum Grünbereich.

Großzügige Fensterflächen - Hell und funktional geschnittene Räumlichkeiten!

Die Heizkörper werden über die Zentralheizung versorgt.

Zu der Einheit gehören 5 oberirdische Stellplätze direkt vor der Tür.

**Raumangaben im Grundrissplan dienen nur der besseren Zuordnung / Einheit auch für Büro geeignet**

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr günstig und lässt durch die Lage mit hoher Frequenz den Erfolg ermöglichen.

In unmittelbarer Nähe: der Bahnhof von Dingolfing und die Werkstore der BMW AG.

Sonstige Angaben

Alle Preisangaben netto zzgl. Mwst.!

Weitere Angebote finden sie auf unserer Homepage www.balk-gruppe.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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