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Büroeinheit * flexible Raumaufteilung * Aufzug 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 210 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 210 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit (ca. 219 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro- und Lagergebäudes (Baujahr 1975).
Sie ist über einen separaten Eingang mit Treppenhaus und Personenaufzug erschlossen. Derzeit gibt es drei offene Räume sowie vier abgeteilte Büros. Auf Wunsch ist eine andere, flexible Raumaufteilung möglich, ebenso eignet sich die Fläche für ein Großraumbüro.
Die Mieteinheit verfügt über drei Toiletten sowie zusätzliche Wasseranschlüsse in mehreren Räumen. Kabelkanäle entlang der Fensterbrüstung ermöglichen eine flexible Elektroverteilung. Die Südwestfassade ist zudem mit Außenjalousien ausgestattet. Schönheitsrenovierungen (wie Malerarbeiten und Bodenbeläge) werden nach Bedarf des neuen Nutzers gemacht. Optional kann im Keller ein Archivraum angemietet werden.
Auf dem Grundstück sind Pkw-Stellplätze entlang der Zufahrt angeordnet. Hier können nach Absprache 7 Stellplätze angemietet werden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Die Halskestraße verläuft im Nordosten der Stadt Reutlingen durch das Gewerbe- und Industriegebiet In Laisen, welches zu den bekanntesten Wirtschaftsadressen der Stadt gehört. Das Gebäude liegt damit unweit der Kernstadt und gleichzeitig lediglich 1 km von der Bundesstraße B 28 Tübingen-Reutlingen und der Stadtumfahrung von Reutlingen entfernt.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei. Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Stichworte:
Gesamtfläche: 219,00 m²