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Büroeinheit direkt gegenüber vom Kornmarktcenter in Bautzen 1

Preis: 300,00
Region: Bautzen, Sachsen
Anzeige vom: 19 September, 5:33
Aufrufe: 3
ID: K48Y9qW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 300,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 300,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1041.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Büroeinheit erstreckt sich auf ca. 114 m² im 1. OG eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über vier, teils großzügig geschnittene Büroräume, einen Flur, eine Teeküche und einen Sanitärraum mit 2 Toiletten. Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche geteilt anzumieten (ca. 55 m²/ca. 59 m²), wobei die Teeküche und der Sanitärraum dann von beiden Büros gemeinschaftlich genutzt werden. Die eine Einheit gliedert sich in einen großen, hofseitigen Raum (ca. 36 m²) und einen fensterlosen Raum (ca. 15 m²), welcher als Kopier- oder Lagerraum genutzt werden kann. Die andere Einheit besteht ebenfalls aus 2 Räumen (ca. 33 und 14 m²), deren Fenster nach Norden gerichtet sind. Die Räumlichkeiten werden vor Neubezug malermäßig instand gesetzt und mit neuem Fußboden entsprechend der gewünschten Nutzung des Mieters ausgestattet. Die Mietpreisgestaltung bei Anmietung einer Teilfläche erfolgt nach Absprache. Die Gewerbeeinheit kann inklusive 1 PKW-Stellplatz im Hof ab sofort angemietet werden.

Lage

Zentrale und beste Geschäftslage in Bautzen - direkt gegenüber vom Kornmarktcenter (Haupteinkaufscenter) gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie weitere Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Sonstige Angaben

Courtage:
1 MKM zzgl. MwSt. vom Mieter

Hinweis:
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.!

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf ein Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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