Büro zum Mieten, mit späterer Kaufoption

Kaltmiete: € 595,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 595,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 230,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wunderschöner Laden mit ca. 85 m² und großem Schaufenster als Büro, Verkaufsgeschäft, Praxis oder Ähnliches zu vermieten. Spätere Kaufoption oder sofortiger Kauf möglich. Er befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Der Laden liegt in der Nürnberger Südstadt zwischen U-Bahn-Haltestellen Maffeiplatz und Frankenstraße.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich fast vor der Tür. Zum Nürnberger Hauptbahnhof und in die Innenstadt sind es sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Einheitliche Fläche die vielseitig nutzbar ist und besteht aus:

1 Laden/Bürofläche mit Schaufenster
1 Nebenraum mit Fenster
1 Küche
1 Toilette
1 Keller

Haftung:
Haftung : Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf vorsätzlicher oder grobfahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.

Kosten:
Der Mietpreis ist als Nettobetrag ausgewiesen. Der Strom wird vom Mieter gesondert über den jeweiligen Energieanbieter abgerechnet.