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Büro/Wohngebäude in zentraler Lage von Neunkichen 1

Preis: 295.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 18 Februar, 11:38
Aufrufe: 1
ID: n10R3NR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 295.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Objektbeschreibung

Die Bürofläche in zentraler Lage von ca. 182 m² verteilen sich über 2 Etagen, dem Keller-/ sowie dem Erdgeschoss. Der Keller von ca. 82 m² verfügt über einen Sanitärbereich, eine Küche sowie 2 Räumlichkeiten mit Tagesfenster die auch als Büroräume benutzbar sind, ein weiterer Raum kann als Archiv oder Abstellraum genutzt werden. Im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten von rd. 100 m² sehr großzügig und offen geschnitten, diese beinhalten 4 Büroräume die mit Laminat ausgestattet sind, einem Abstellraum der als Archiv genutzt werden kann und einer seperaten Toilette. Das Obergeschoss hat eine Fläche von 161m² und wird derzeit von einer Musikschule genutzt. Das Dachgeschoss wird als Wohnfläche von ca. 73.5m² genutzt. Zum Anwesen gehören 3 Garagen sowie 8 Stellplätze hinter dem Haus. Derzeit ist das komplette Haus vermietet ( Jahresmiete von rd 19.680,-EUR ). Ein Gebäudeenergiepass liegt vor ( Einbau der Anlage 1986 / Ölzentralheizung / Energieverbrauch 316,7 kWh )

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 416,50 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043011

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