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Büro, Verkaufs- und Ausstellungsfläche oder Praxis im Gewerbegebiet von Salmünster 1
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 181 m²
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 181 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 255.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ebenerdig erreichbare Gewerbefläche - nutzbar als Büro, Verkaufs- und Ausstellungsraum oder Praxis im Gewerbegebiet von Salmünster.
Das Vermietungsobjekt besteht aus drei Räumen, einer Küche sowie zwei Toiletten und einem Duschraum. Diese Küche kann bei Bedarf auch als Büro genutzt werden. Die Fußböden sind komplett gefliest.
Der große Raum mit einer Fläche von ca. 120 m² verfügt über eine Mittelsäule und kann bei Bedarf in mehrere kleine Räume abgeteilt werden.
Vor dem Gebäude befinden sich 6 Stellplätze sowie eine Vielzahl von öffenlichen Parkflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Fußböden gefliest,
Kunststoff-Isolierglasfenster, die von außen als Einbruchschutz vergittert sind,
Öl-Zentralheizung,
ebenerdiger Zugang mit einem großen, verglasten Windfang.
Lage
Die osthessische Stadt Bad Soden-Salmünster befindet sich im Kinzigtal und ist umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gesamtstadt besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus 8 kleineren Stadtteilen.
Die Gewerbeeinheit liegt im Gewerbegebiet von Salmünster.
Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Trotz der teilweisen Lage im Naturpark Spessart ist die Stadt durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB 66 Fulda - Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen.
Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur weist überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, zum Beispiel im Bereich Medizin sowie in Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich aus.
Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad.
Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Sonstige Angaben
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 181,00 m², Gesamtfläche: 181,00 m², Bundesland: Hessen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze