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Büro- und Studiofläche im MedienHafen! Tiefgarage vorhanden!
Kaltmiete: € 12,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1018 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,00
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1018 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über einen hochwertigen Eingangsbereich und ist aufgrund seiner Struktur besonders für kreative Unternehmen geeignet.
Freie Mieteinheit:
- 2.OG: Studio-, Büroflächen: ca. 1.018 m²
- UG: Lagerfläche: ca. 172,00 m²
- TG-Stellplätze: 2 Stück
Miete:
- Lagerfläche: 5,00 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.
- TG-Stellplätze: 60,00 EUR/Stck/Monat zzgl. MwSt.
- NK-Vorauszahlung: 2,10 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Teeküche
- Archivflächen
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß: 5,48 - 5,60m
- Raumhöhe: 3,30 - 5,00m
- Raumtiefe: 5,24 - 19,00m
Lage
Der Düsseldorfer "MedienHafen" besticht durch seine besonders eindrucksvolle und weltweit bekannte Architektur. Namhafte Architekten wie beispielsweise Frank O´Gehry, Helmut Jahn, und sop Architekten haben sich hier bereits verwirklicht. Das umfangreiche Gastronomieangebot sowie die direkte Lage am Rhein sind ein zusätzlicher Standortvorteil.
Namhafte Unternehmen aus der Medienbranche sowie renommierte Beratungsunternehmen und Modelabels unterstreichen den vielfältigen Branchenmix in diesem Teilmarkt. So haben sich der WDR, E.ON, Kienbaum, Ogilvy & Mather sowie Hugo Boss, Tommy Hilfiger und Noerr LLP für diesen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
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Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
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