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Büro- und Showroomflächen mit Charme! Parkettboden, KAT-6-Verkabekung, Vollklimatisierung! 4

Preis: 16,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 13:52
Aufrufe: 1
ID: 5499dYb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 16,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 16,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 71.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über eine attraktive verspiegelte Außenfassade und einen großzügigen Eingangsbereich.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett
- Abgehängte Decken
- Doppelboden
- Fensterbankkabelkanal
- Vollklimatisierung
- KAT-6-Verkabelung
- Teeküche
- Archivflächen
- Personenaufzug

Lage

Der Teilmarkt "Kennedydamm" entstand als erstes City-Entlastungsgebiet der Innenstadt und ist geprägt durch hochwertige Büro und Wohnungsbauten mit direkter Nähe zum Rhein. Unternehmen aus der Modebranche schätzen vor allem die Lage um die Kaiserswerther Straße herum. Die Cecilienallee mit direktem Blick auf den Rheinpark erfreut sich großer Beliebtheit bei Privatbanken, Beratungsunternehmen und Nutzern aus der Modebranche. Bekannteste Neubauten in diesem Teilmarkt sind unter anderem das Sky Office, Four Elements, CUBES sowie das Cecilienpalais.

Namhafte Unternehmen wie Heuking Kühn Lüer Woijtek, L`Oréal, Hogan Lovells, McKinsey, RölfsPartner, trivago sowie munichfashion.company haben sich für diesen Standort entschieden.

Sonstige Angaben

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