Büro- und Serviceflächen in einem sehr gepflegten Gewerbeanwesen 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Objektbeschreibung

- Gewerbeanwesen bestehend aus einem Bürohaus und
einem Hallenobjekt
- zeitgenössische, moderne Architektur
- gepflegte Allgemeinflächen
- Außenwerbemöglichkeit nach Absprache mit Eigentümer
- Personenaufzug
- ausreichend öffentliche Stellplätze vor dem Anwesen

Es liegt uns kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

renoviert und Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Teppichboden - abgehängte Decken - integrierte Beleuchtung - Verkabelungsmöglichkeiten vorhanden - außenliegender Sonnenschutz - Teeküche teilweise vorhanden - die Serviceflächen eignen sich bestens für leichte Produktion

Lage

Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: Südwesttangente, Auffahrt Höfen, ca. 2 Fahrminuten - Fürth City in ca. 5 Fahrminuten - Nürnberg City in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in ca. 20 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Flächen:
Büro- und Serviceflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 600,00 m²

Stellplätze, oberirdisch: 10 Stück

Miete/Monat:
Büro- und Serviceflächen: 7,40 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: 20,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Bezug:
nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.