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Büro- und Seminargebäude im Dienstleistungszentrum Hammerstein Park Wesendorf 2

Region: Wesendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 August, 5:37
Aufrufe: 2
ID: r6MJMGp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Büroeinheiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss des ehemaligen Stabsgebäudes. Einzelräume ab 20m² bis ca 350m² je Flurseite sind möglich. Parkflächen sind ausreichend vorhanden.

Zudem können komplett ausgestattete Seminarräume für Ein- oder Mehrtagesbuchungen angeboten werden. Technik und Büroequipment sowie Catering sind optional zubuchbar.

Die strategische Ausrichtung des Hammerstein Parks trägt den regionalen Stärken und dem industriellen Mainstream Rechnung. Auf 650.000m² Gesamtfläche finden Startups und etablierte Unternehmen optimale Ansiedlungsbedingungen.

Über 30 Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich erfolgreich im Hammerstein Park niedergelassen. Die Unternehmensvielfalt im Hammerstein Parks bietet somit verschiedenste Möglichkeiten zum strategischen Synergie- und Netzwerkaufbau.
Die Gebäude der ehemaligen Hammerstein Kaserne sind entsprechend der Lüneburger Heide-Tradition in Backstein errichtet; die Sockel teilweise mit Naturstein verkleidet. Die lang gestreckten Funktions- und Wirtschaftsgebäude weisen eine klare Gliederung auf, die zum Teil über Walmdächer mit eingelassenen Gauben verfügen.

Lage

Verkehrsanbindung
Der Hammerstein Park liegt in der Gemeinde Wesendorf verkehrsstrategisch sehr günstig an der Bundesstraße B4, zwischen Lüneburg und Braunschweig. Auch die Autobahnanschlussstellen Braunschweig A2 und Wolfsburg A39 sind ca. 35km südlich und südwestlich von Wesendorf gut erreichbar.

Der im Südosten Niedersachsens gelegene Hammerstein Park Wesendorf (Landkreis Gifhorn) bietet aufgrund der geografischen Lage entscheidende Standortvorteile.
Im Osten: Volkswagenstadt Wolfsburg.
Im Süden: Forschungsstadt Braunschweig.
Im Westen: Niedersachsens Landeshauptstadt Hannover.
Im Norden des Wirtschaftsdreiecks Hannover - Braunschweig - Wolfsburg liegend erfüllt der Hammerstein Park ideale Voraussetzungen für erfolgreiche und zukunftsfähige Unternehmensansiedlungen.

Sonstige Angaben

Im CoffeeCorner können sich die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen sowohl mit Snacks als auch Backwaren und warmen Speisen (Mittagstisch) sowie warmen und kalten Getränken versorgen. Das CoffeeCorner bietet einladende Sitzgelegenheiten, aber auch einen Drive In-Service zum Mitnehmen der Speisen an.

Dienstleistungen
Das umfangreiche Dienstleistungsangebot des Hammerstein Parks ermöglicht Unternehmen effizientere Abläufe und somit Zeit- und Kapitalgewinn:
- Logistikzentrum
- Mietgeräte
- moderne und umfangreiche Sicherheitseinrichtungen

Energieversorgung
Die Gebäude des Hammerstein Parks werden mit Wärmeenergie des parkeigenen Biomasseheizwerkes (Befeuerung über Hackschnitzel) versorgt. Es werden ausschließlich zertifizierte Holzsorten aus der Region verwendet.
Die Stromversorgung erfolgt über den örtlichen Stromanbieter LSWLandE/Stadtwerke Wolfsburg.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 1000,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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