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Büro- und Praxisflächen in den LindenArcaden am Hauptbahnhof 1

Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 August, 6:15
Aufrufe: 1
ID: oyR2ZN5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 141.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss, Gebäudeteil Süd. Die Flächen stehen kurzfristig zur Verfügung. Eine Anmietung von PKW-Stellplätzen ist in der Tiefgarage wäre möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Fahrstuhl, Pantry Küche, Tiefgarage

Lage

Die traditionsreiche Hansestadt Lübeck mit ihren ca. 214.000 Einwohnern erfreut sich seit vielen Jahren wachsender Beliebtheit als Ziel für Kurztrips, Einkaufstouren etc. Der berühmte Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Lübecker Spezialitäten (z.B. Niederegger Marzipan) und die Nähe zur Ostsee mit ihren beliebten Seebädern gewährleisten, dass in Lübeck das ganze Jahr über Saison ist.

1,6 Millionen Übernachtungen jährlich, davon 990.000 in Lübeck und 600.000 in Travemünde. Das Unterstreicht Lübecks touristische Attraktivität.

Der Standort verfügt über eine verkehrstechnisch optimale Anbindung. Die Lübecker Innenstadt und die Autobahn A1 - Hamburg-Lübeck - sind von der Straße Bei der Lohmühle sehr gut zu erreichen. Die Nord-Tangente, die in Verlängerung der Straße verläuft, bildet eine weitere Traveüberquerung und erspart somit den Weg durch die Altstadt Lübecks.

Die Europäische Metropolregion Hamburg, ist etwa 65 km vom Zentrum der Hansestadt Lübeck entfernt.

Die LindenArcaden befinden sich in sehr zentraler, verkehrstechnischer sehr gut erreichbarer Lage, direkt am Lübecker Hauptbahnhof und dem zentralen Busbahnhof gelegen. Die historische Altstadt erreicht man in wenigen Gehminuten, direkt durch das Holstentor, dem weltweit bekannten Lübecker Wahrzeichen.

Auch für Individualverkehr besteht eine gute Erreichbarkeit des Objektes durch die im KG befindliche Tiefgarage und der guten Anbindung an die Autobahn 1 mit Verbindungen in Richtung Hamburg und Puttgarden.

Sonstige Angaben

Optional besteht die Möglichkeit, einzelne Büroeinheiten zusammenzulegen, um größere Einheiten zu bilden. Die Option beinhaltet zusammenhängende Flächen auf einer Ebene von 500 bis 1.000 m².

Für weitere Informationen sowie für ein persönliches Gespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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