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BÜRO- UND PRAXISFLÄCHEN IM ZENTRUM ... 1

Preis: 1.250,00
Region: Barsinghausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 März, 9:57
Aufrufe: 1
ID: PyzxEw56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 191 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: provisionsfrei zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,54

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 191 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 221.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Fläche befindet sich in einem 3-geschossigen Geschäftshaus in der zentrumsnahen Bahnhofstraße. Durch die unterschiedlichen Flächengrößen ist eine vielseitige Nutzung der Räume möglich.
Das Gebäude besitzt neben einem Stufenaufgang auch einen ebenerdigen Zugang, von dem aus man über das zentrale Treppenhaus barrierefrei zur Fahrstuhlanlage gelangt. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Fliegerstraße 1 - 30179 Hannover
Ansprechpartnerin: Frau Selma Kilic
Tel. (0511) 169 519 0

Auf insgesamt ca. 191 m² verteilen sich neben dem Empfang und Warteraum weitere 8 funktional angeordnete Arbeitsräume, die aufgrund der bisherigen Nutzung (Arztpraxis) miteinander verbunden sind. Ergänzt wird die Fläche durch einen Sozialraum/Küche sowie sanitäre Anlagen.

Eine Ausstattungs- und Grundrissänderung nach Ihren Wünschen ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage

Die Stadt Barsinghausen mit ca. 33.000 Einwohnern liegt südwestlich der Region Hannover im Calenberger Land. Die attraktive Fußgängerzone hat eine hohe Aufenthaltsqualität und lädt mit vielfältigen gastronomischen Einrichtungen zum Verweilen ein.
Der öffentliche Personennahverkehr - mit Stadtbus, Regionalbus und S-Bahn - ermöglicht vielfältige Verbindungen zu den benachbarten Ortslagen, den Umlandgemeinden sowie der Landeshauptstadt.

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem Gewerbekomplex mit insgesamt 6 Einheiten und liegt in fußläufiger Lage zur Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte der Gastronomie, des Einzelhandels sowie eine Apotheke.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 221,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!!!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0511/169519-0 ###

Stichworte:
Gesamtfläche: 191,00 m², 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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