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BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE AUF 2 ETAGEN...

Preis: 2.315,00
Region: Hildesheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 März, 0:00
Aufrufe: 2
ID: p42PqBa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.315,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 289 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.315,00

Mieterprovision: provisionsfrei zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 750,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 289 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das gepflegte Geschäftshaus besteht aus einem Erdgeschoss und 3 Büro- bzw. Praxisetagen. Im 1. OG steht ein Fläche mit ca. 164 m² zur Vermietung, im 2. OG mit ca. 230 m² und im 3./4. OG mit ca. 289 m². Im Erdgeschoss befinden sich die "Apotheke am Theater" sowie das Fachgeschäft "Zingel-Optik". Der Gebäudeeingang ist ebenerdig zugänglich und der Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Fliegerstraße 1 - 30179 Hannover
Ansprechpartnerin: Frau Selma Kilic
Tel. (0511) 169 519 0

Die im Angebot stehende Büro- bzw. Praxisfläche mit insgesamt ca. 289 m² verteilt sich auf 2 Etagen und ist mittels einer Wendeltreppe verbunden. Neben dem Empfang und Wartebereich erwarten Sie weitere funktional angeordnete Arbeitsräume. Das bereits vorhandene Mobiliar kann übernommen oder auch entfernt werden. Weitere Ausstattungs- und Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage

Hildesheim liegt mit ca. 100.000 Einwohnern inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Die Landeshauptstadt Hannover, die als dynamisches Wirtschafts- und Messezentrum nur etwa 30 km von Hildesheim entfernt liegt ist über die A7 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Das Büro- und Praxishaus in der Straße "Zingel" befindet sich in direkter Nähe zum Stadttheater und dem Mainstreamkino "Thega-Filmpalast". In die Hildesheimer Innenstadt gelangen Sie in nur 5 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!!!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0511/169519-0 ###

Stichworte:
Gesamtfläche: 289,00 m², 4 Etagen

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