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Büro- und Lagerräume in 56283 Halsenbach

Preis: 560.000,00
Region: Halsenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 April, 13:32
Aufrufe: 1
ID: g1mW9qV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 560.000,00

Immobilientyp: Büro

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Preis: € 560.000,00

Käuferprovision: beträgt 3,57 % inkl. der
gesetzlichen MwSt

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.05 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.05 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.77 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Helle, freundliche Büroräume und / oder Lagerräume (Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse). Die Büro-, Produktions- und Lagerfläche beträgt ca. 2.300 m², von denen ca. 1.600 m² zur Zeit vermietet sind. Die noch freie überbaute Fläche von ca. 700 m² ist größtenteils mit Stapler befahrbar.
Neben den bebauten und überdachten Flächen stehen noch ca. 4.500 m² Freifläche, die für Lagerung oder Parkplätze genutzt werden können, zur Verfügung.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 5.400 m².
Kfz-Stellplätze und Lastenaufzug sind vorhanden.

Lage

Im Industriegebiet Halsenbach bei Emmelshausen (Rhein-Hunsrück-Kreis), direkt an der B327 (Hunsrückhöhenstraße) und mit sehr gutem Anschluß (ca. 3 km) an die A 61.
Zur Stadt Koblenz sind es 28 km, nach Mainz 70 km. Der Flugplatz Frankf./Hahn ist in ca. 30 min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Verkäufers. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlossen. Das Baujjahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.steffens-bauservice.de.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5400,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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