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Büro und Lager im Gewerbepark Keniastraße
Kaltmiete: € 2.695,00
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.695,00Nebenkosten: € 1,80
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung kommende Bürofläche im Erdgeschoss liegt in dem verkehrstechnisch sehr gut angebundenen modernen Gewerbepark Keniastraße im Duisburger Süden, der über eine Autobahnausfahrt von der A 59 zu erreichen ist. Ausreichend Stellplätze liegen direkt vor dem Objekt. Auch die Liste bekannter Firmen, die seit langem im Gewerbepark Keniastraße angesiedelt sind, spricht für sich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroflächen verfügen über einen separaten Eingang mit Stellplätzen vor der Tür. Die EDV-Verkabelung verläuft über Fensterbank-Kabelkanäle. Eine BAP-gerechte Beleuchtung ist vorhanden. Die Flächen sind mit Nadelfilz ausgelegt und werden in Absprache mit dem Mieter renoviert.
Grundsätzlich ist die Büroaufteilung flexibel. Die Bürofläche ist zurzeit aufgeteilt in 5 Büroräume, eine großzügige Teeküche und WC, sowie ein Großraumbüro bzw. Besprechungsraum welcher zwischenzeitlich als Lager genutzt wurde.
Lage
Die angrenzend verlaufende Autobahn A 59 ist über die Anschlussstelle Duisburg-Großenbaum zu erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt nur ca. 12 Autominuten entfernt. Der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum und eine Bushaltestelle sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 317,00 m², Bürofläche: 317,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen