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Büro- und Laborräume im Erdgeschoss und Obergeschoss mit viel Parkraum 1

Region: Neumünster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 August, 12:44
Aufrufe: 2
ID: GyOZlDV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1231 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Ein Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschl. Mehrwertsteuer an die Fa. Jürgen Dethlefs Gewerbeimmobilien e.K., Krogredder 4, 24539 Neumünster.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1231 m²

Objektbeschreibung

Vor dem Mietobjekt befinden sich Parkplätze in ausreichender Zahl.
Durch den Haupteingang gelangt man entweder ins Erdgeschoss, oder über die Treppe direkt ins Obergeschoss. Durch die quadratische Bauweise haben alle Büro- und Laborräume sehr gutes Tageslicht.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamten Räumlichkeiten wurden erst vor kurzer Zeit komplett renoviert. Teilweise sind die Räume klimatisiert. Die Fenster zur Sonnenseite haben alle Außenjalousien.
Der Sanitärbereich und die Küche mit kleinem Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter sind fast neuwertig.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Süd von Neumünster. Die Südumgehung, die zur A7 oder Richtung Bad Segeberg führt, ist schnell zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Logistiker wie das Paketzentrum der Post und Fa. Voigt Logistik.
Der Standort im Süden von Neumünster gewinnt zunehmend an Bedeutung. Hierfür sprechen der Bau des Designer Outlet Centers, des Milchtrocknungswerkes und viele neue Gewerbeansiedlungen. Eine ÖPNV Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Räumlichkeiten wurden als Labor mit Verwaltung genutzt. Eine veränderte Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen.

Nutzfläche:
ca. 630 m² Erdgeschoss
ca. 601 m² Obergeschoss

Kaution: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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