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* Büro- und Laborflächen mit optimaler Verkehrsanbindung in Hamburg-Eppendorf * 7
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1762.31 m²
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1762.31 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 234.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 234.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Centrum für innovative Medizin besteht aus zwei Gebäudeabschnitten. Auf insgesamt vier Tiefgaragenebenen stehen ca. 330 Stellplätze für Mieter, Besucher und Anwohner bereit. Drei mit Personen- und zum Teil Lastenaufzügen ausgestattete Treppenhäuser ermöglichen die direkte Erschließung jedes Mietbereiches.
Die Büroflächen verfügen über einen guten Ausbaustandard und können individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/ Lüftung: Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Restaurants fußläufig
erreichbar
Zugangskontrolle: nach Mieterwunsch
Lage
Das CIM liegt zentrumsnah inmitten des bevorzugten Stadtteils Hamburg-Eppendorf und bietet optimale Infrastruktur- und Verkehrsanbindungen. Das Grundstück befindet sich im Falkenried/Breitenfelder Straße. Die Breitenfelder Straße bildet einen Teil des mittleren Stadtrings (B5/Ring 2). Über diesen Ring besteht eine direkte Verbindung zu den regionalen Fernstraßen, der Autobahn A 7 sowie dem Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel. Der Flughafen und die Autobahn sind jeweils in 10-15 Autominuten erreichbar.
Die Buslinien 5, 20 und 25 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ausstellungsdatum: 30.06.2014
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.