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* Büro- und Laborflächen mit optimaler Verkehrsanbindung in Hamburg-Eppendorf * 2

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Juni, 6:06
Aufrufe: 2
ID: J6WOeOg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 448.12 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 448.12 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 234.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 234.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Centrum für innovative Medizin besteht aus zwei Gebäudeabschnitten. Auf insgesamt vier Tiefgaragenebenen stehen ca. 330 Stellplätze für Mieter, Besucher und Anwohner bereit. Drei mit Personen- und zum Teil Lastenaufzügen ausgestattete Treppenhäuser ermöglichen die direkte Erschließung jedes Mietbereiches.

Die Büroflächen verfügen über einen guten Ausbaustandard und können individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/ Lüftung: Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Restaurants fußläufig
erreichbar
Zugangskontrolle: nach Mieterwunsch

Lage

Das CIM liegt zentrumsnah inmitten des bevorzugten Stadtteils Hamburg-Eppendorf und bietet optimale Infrastruktur- und Verkehrsanbindungen. Das Grundstück befindet sich im Falkenried/Breitenfelder Straße. Die Breitenfelder Straße bildet einen Teil des mittleren Stadtrings (B5/Ring 2). Über diesen Ring besteht eine direkte Verbindung zu den regionalen Fernstraßen, der Autobahn A 7 sowie dem Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel. Der Flughafen und die Autobahn sind jeweils in 10-15 Autominuten erreichbar.

Die Buslinien 5, 20 und 25 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ausstellungsdatum: 30.06.2014
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger Fernwärme

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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