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Büro- und Hallenflächenkombination Nr. 1340

Preis: 22.710,00

Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 29 August, 5:46

ID: vyjNk7Ry

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 22.710,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3028 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 22.710,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3028 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf insgesamt vier Etagen kommen Büroflächen zur Vermietung. Vom Großraumbüro bis hin zum Einzelbüro sind verschiedene variable Raumaufteilungen nach Absprache möglich. Die Büronutzung ist auch in Kombination mit Hallenflächen möglich.

EG 882 m² und 540 m²
1. OG 4 87 m²
Der Mietpreis beträgt für unrenovierte Räume 7,50 EUR/m² und renoviert 8,50 EUR/m².

Im 3. OG 772 m² nach Vereinbarung und
im 3,. OG 347 m², sofort frei
Der Mietpreis beträgt für unrenovierte Räume 7,50 EUR/m² und renoviert 8,90 EUR/m²

Ausstattungsbeschreibung

hauseigene Tiefgarage (Stellplätze 30 EUR/Stück in ausreichender Anzahl vorhanden)
Lichtdurchflutete Büros mit einer Raumhöhe von rund 3 m,
Kabelführung im Hohlraumboden,
integrierte BAB-gerechte Beleuchtung,
Gegensprechanlage,
elektrischer außenliegender Sonnenschutz.

Lage

Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf.

- optimale Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
- 10 Minuten bis Ratinger Innenstadt

Sonstige Angaben

Hier bedient Sie der Geschäftsführer auf Wunsch persönlich. Ihr IVD Makler. http://www.ivd.net/
Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 18:00.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die im Exposé näher bezeichnete Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. des Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Gewähr können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.

Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 032226818845
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

Stichworte:
Gesamtfläche: 3028,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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